Cennik
Jakie Budynki Wyburzamy
KRBM realizuje wyburzenia każdego rodzaju obiektów budowlanych na terenie Wielkopolski, Poznania i powiatu poznańskiego. Nie ma znaczenia czy to stary dom jednorodzinny z lat 60, budynek gospodarczy przy posesji prywatnej w Luboniu czy obiekt w gęstej zabudowie miejskiej na Wildzie. Każde zlecenie jest poprzedzone oceną techniczną i doborem właściwego sprzętu do warunków terenowych.
Wyburzenia domów jednorodzinnych i budynków mieszkalnych to najczęstszy typ zlecenia od klientów indywidualnych w powiecie poznańskim. Stare domy przed budową nowych, budynki wymagające rozbiórki ze względu na zły stan techniczny, obiekty ustępujące miejsca nowej zabudowie na działkach w Tarnowie Podgórnym, Rokietnicy i Złotnikach.
Wyburzenia budynków gospodarczych i pomocniczych to zlecenia od właścicieli posesji którzy chcą oczyścić działkę ze starej zabudowy przed jej zagospodarowaniem. Garaże, wiaty, szopy, stajnie i inne obiekty pomocnicze przy posesjach prywatnych w całym powiecie poznańskim.
Wyburzenia w zabudowie miejskiej Poznania wymagają szczególnego podejścia ze względu na sąsiednie budynki, aktywne ulice i infrastrukturę podziemną. Przy rozbiórkach w centrum, na Jeżycach, Grunwaldzie i Wildzie pracujemy z uwzględnieniem wszystkich ograniczeń przestrzennych i bezpieczeństwa.
Miły i wyrozumiały zespół
Doświadczony i certyfikowany zespół
Wykonujemy: projekty, montaże i naprawy instalacji
Stałe ceny dla wszytkich klientów
Roboty Ziemne
Jak Przebiega Wyburzenie Budynku?
Pierwszym krokiem jest ocena techniczna i formalności. Przed wejściem sprzętu na teren oceniamy stan techniczny budynku, jego konstrukcję i warunki dostępu. Przy wyburzeniach w Poznaniu wymagane jest zgłoszenie rozbiórki do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Poznania przy obiektach do 1500 metrów sześciennych kubatury. Przy obiektach większych lub objętych ochroną konserwatorską wymagane jest pozwolenie na rozbiórkę. Przy starszych obiektach z okresu przed 1980 rokiem wymagana jest ocena pod kątem obecności azbestu przez uprawnionego inspektora przed wejściem ciężkiego sprzętu.
Drugim krokiem jest odłączenie mediów. Przed wyburzeniem budynek musi być odłączony od wszystkich instalacji — prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odłączenie realizują gestorzy sieci na zlecenie właściciela nieruchomości. KRBM wchodzi na teren po potwierdzeniu że wszystkie media są odłączone.
Trzecim krokiem jest zabezpieczenie terenu. Teren rozbiórki jest ogrodzony i oznakowany zgodnie z przepisami BHP. Przy wyburzeniach w zabudowie miejskiej Poznania wyznaczamy strefę bezpieczeństwa i koordynujemy z zarządcą drogi ewentualne zajęcie pasa drogowego.
Czwartym krokiem jest właściwe wyburzenie. Koparka gąsienicowa Hyundai HX220L ostrożnie obala ściany i stropy od góry zaczynając od elementów najbardziej oddalonych od sąsiednich obiektów. Przy obiektach z elementów prefabrykowanych stosujemy chwytak do kontrolowanego przemieszczania dużych elementów przed ich rozdrobnieniem. Zraszanie wodą podczas prac ogranicza emisję pyłu co jest szczególnie istotne przy wyburzeniach w gęstej zabudowie miejskiej Poznania.
Piątym krokiem jest oczyszczenie terenu i przekazanie inwestorowi. Po zakończeniu prac rozbiórkowych teren jest oczyszczany i przekazywany w stanie gotowym do dalszych prac.
Roboty Ziemne
Wyburzenia w Gęstej Zabudowie Miejskiej Poznania
Wyburzenia w centrum Poznania i w gęstej zabudowie na Wildzie, Jeżycach i Grunwaldzie wymagają innego podejścia niż rozbiórki na otwartym terenie. Sąsiednie budynki w odległości kilku metrów, aktywne ulice, instalacje podziemne i nadziemne.
Przy wyburzeniach w zabudowie miejskiej Poznania stosujemy metodę stopniowego demontażu od góry przy obiektach przylegających bezpośrednio do sąsiednich budynków. Ściany są obalone w kierunku wnętrza działki, nigdy w kierunku ulicy lub sąsiedniej posesji. Koparka pracuje od strony wolnej przestrzeni z precyzyjnie kontrolowanym ruchem ramienia.
Przy wyburzeniach wymagających zajęcia pasa drogowego współpracujemy z Zarządem Dróg Miejskich w Poznaniu i organizujemy tymczasowe oznakowanie zgodnie z projektem organizacji ruchu. Przy pracach w pobliżu linii tramwajowych na Grunwaldzie i Jeżycach koordynujemy harmonogram z MPK Poznań.
Stare kamienice i budynki w centrum Poznania często zawierają materiały budowlane o wartości historycznej. Cegła ceramiczna z rozbiórek obiektów z przełomu XIX i XX wieku jest ceniona przy renowacjach i projektach architektonicznych. Na życzenie inwestora oddzielamy cegłę rozbiórkową dobrej jakości od zaprawy i przygotowujemy do ponownego użycia.
Roboty Ziemne
Formalności Przy Wyburzeniach Budynków w Poznaniu
Wyburzenie budynku w Poznaniu wymaga spełnienia wymogów wynikających z Prawa Budowlanego. Zakres wymaganych dokumentów zależy od wielkości i rodzaju obiektu.
Przy obiektach o kubaturze do 1500 metrów sześciennych wystarczy zgłoszenie rozbiórki. Organ ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu po czym można przystąpić do prac. Przy obiektach większych wymagane jest pozwolenie na rozbiórkę.
W Poznaniu szczególną uwagę należy zwrócić na obiekty przy ulicach objętych ochroną konserwatorską. Wiele kamienic i obiektów w centrum miasta oraz na historycznych dzielnicach jak Wilda i Jeżyce podlega ochronie konserwatorskiej która wymaga uzyskania zgody Miejskiego Konserwatora Zabytków przed rozbiórką lub nawet przed złożeniem zgłoszenia.
Przy wyburzeniach w Poznaniu pomagamy klientom zorientować się w wymogach formalnych. Decyzję administracyjną uzyskuje właściciel nieruchomości we własnym zakresie ale na etapie planowania doradzimy co jest potrzebne i w jakiej kolejności.
Roboty Ziemne
Sprzęt Który Używamy Przy Wyburzeniach Budynków
Hyundai HX220L to podstawowa maszyna przy wyburzeniach budynków realizowanych przez KRBM w Poznaniu i okolicach. Koparka gąsienicowa klasy 22 ton z ramieniem o zasięgu ponad 10 metrów i mocy silnika 122 kW daje siłę kopania i precyzję ruchów niezbędną przy kontrolowanych wyburzeniach w zabudowie miejskiej.
Przy wyburzeniach stosujemy różny osprzęt w zależności od rodzaju obiektu i etapu prac. Łyżka kopiąca do obalania ścian i stropów murowanych, chwytak do przemieszczania dużych elementów prefabrykowanych, młot hydrauliczny do rozbijania twardych elementów żelbetowych których sama łyżka nie jest w stanie rozdrobnić.
Przy wyburzeniach obiektów z elementów prefabrykowanych betonowych widocznych na zdjęciach z realizacji KRBM, chwytak pozwala na kontrolowane układanie dużych płyt i belek zamiast ich niekontrolowanego obalania co zmniejsza ryzyko dla otoczenia i ułatwia późniejsze zagospodarowanie materiału rozbiórkowego.
Roboty Ziemne
Cennik Wyburzeń Budynków w Poznaniu
Cena wyburzenia zależy od rodzaju i konstrukcji obiektu, jego kubatury, warunków dostępu dla sprzętu i lokalizacji w Poznaniu lub powiecie poznańskim.
Orientacyjne stawki wyburzeń:
Wyburzenie budynku gospodarczego do 100 metrów sześciennych: od 3000 do 8000 zł
Wyburzenie domu jednorodzinnego 200 do 500 metrów sześciennych: od 8000 do 25000 zł
Wyburzenie kamienicy lub większego obiektu: wycena indywidualna po oględzinach
Bezpłatna wycena po oględzinach i ocenie technicznej obiektu