Jakie Budynki Wyburzamy
Zakres prac zawsze dopasowujemy do konkretnego obiektu. Inaczej wygląda wyburzenie niewielkiego garażu stojącego na otwartej działce, inaczej starego domu jednorodzinnego, a jeszcze inaczej większego budynku znajdującego się kilka metrów od sąsiedniej zabudowy.
W Poznaniu i okolicznych miejscowościach realizujemy przede wszystkim wyburzenia domów jednorodzinnych, budynków gospodarczych, garaży, magazynów, hal oraz innych obiektów budowlanych przeznaczonych do usunięcia.
Przed rozpoczęciem prac oceniamy konstrukcję budynku, jego wielkość, stan techniczny oraz przestrzeń dostępną dla maszyn. Sprawdzamy również, czy ciężki sprzęt może swobodnie wjechać na działkę i czy w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki, ogrodzenia, drogi albo infrastruktura wymagająca szczególnej ostrożności.
Dzięki temu nie podchodzimy do każdego wyburzenia w ten sam sposób. Technologia prac i wykorzystywany sprzęt wynikają z warunków konkretnego obiektu.
Miły i wyrozumiały zespół
Doświadczony i certyfikowany zespół
Wykonujemy: projekty, montaże i naprawy instalacji
Stałe ceny dla wszytkich klientów
Wyburzenia domów jednorodzinnych
Stary dom stoi na działce, na której planujesz nową inwestycję? W takich przypadkach kluczowe jest nie tylko samo usunięcie konstrukcji, ale przede wszystkim przeprowadzenie prac w sposób dostosowany do położenia budynku i jego otoczenia.
Realizujemy wyburzenia domów w Poznaniu i powiecie poznańskim, w tym starszych budynków murowanych oraz obiektów przeznaczonych do usunięcia przed rozpoczęciem nowej budowy.
Przed wyburzeniem ustalamy m.in. konstrukcję domu, możliwość ustawienia koparki, dostęp do poszczególnych ścian oraz odległość od sąsiednich obiektów. Ma to szczególne znaczenie na mniejszych działkach, gdzie przestrzeń do manewrowania ciężkim sprzętem jest ograniczona.
Jak Przebiega Wyburzenie Budynku?
Dobre przygotowanie prac jest równie ważne jak samo użycie koparki. Zanim ciężki sprzęt rozpocznie wyburzanie, trzeba wiedzieć co dokładnie usuwamy, jakie przeszkody znajdują się wokół budynku i w jaki sposób maszyny mogą pracować na działce.
Oględziny budynku i ustalenie zakresu
Pierwszym etapem jest określenie, jaki budynek ma zostać wyburzony i jaki ma być efekt końcowy prac.
Oceniamy jego wielkość, konstrukcję, stan techniczny oraz położenie względem pozostałych elementów posesji. Sprawdzamy dostęp dla ciężkiego sprzętu i ilość miejsca potrzebnego do bezpiecznego prowadzenia prac.
Na tym etapie ustalamy również zakres zlecenia, dzięki czemu inwestor wie, co dokładnie obejmuje wycena wyburzenia budynku.
Przygotowanie obiektu do wyburzenia
Przed rozpoczęciem właściwego wyburzenia budynek musi być odpowiednio przygotowany. Istotne jest między innymi wcześniejsze odłączenie instalacji i mediów, które mogłyby stanowić zagrożenie podczas prowadzenia prac.
W przypadku starszych budynków trzeba również zwrócić uwagę na materiały, które mogą wymagać oddzielnego sposobu postępowania. Dlatego przed wjazdem ciężkiego sprzętu ustalamy z inwestorem stan przygotowania obiektu.
Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac
Wyburzenie generuje duże obciążenia, spadające elementy konstrukcji, gruz oraz pył. Obszar pracy maszyny musi więc zostać odpowiednio zorganizowany.
Szczególnego znaczenia nabiera to przy wyburzeniach budynków w zwartej zabudowie Poznania, gdzie kilka metrów dalej może znajdować się sąsiedni dom, ogrodzenie albo droga.
Sposób prowadzenia prac dostosowujemy wtedy tak, aby zachować kontrolę nad usuwanymi elementami konstrukcji i ograniczyć oddziaływanie wyburzenia na otoczenie.
Mechaniczne wyburzenie budynku
Do właściwego wyburzenia wykorzystujemy ciężki sprzęt dopasowany do wielkości i konstrukcji obiektu. Poszczególne części budynku są usuwane w ustalonej kolejności, tak aby prace przebiegały w kontrolowany sposób.
Nie chodzi wyłącznie o jak najszybsze przewrócenie konstrukcji. Przy profesjonalnym wyburzeniu liczy się kontrola nad kierunkiem i kolejnością usuwania elementów budynku, szczególnie gdy obok znajdują się obiekty, które muszą pozostać nienaruszone.
Formalności Przy Wyburzeniach Budynków w Poznaniu
Wyburzenie budynku w Poznaniu wymaga spełnienia wymogów wynikających z Prawa Budowlanego. Zakres wymaganych dokumentów zależy od wielkości i rodzaju obiektu.
Przy obiektach o kubaturze do 1500 metrów sześciennych wystarczy zgłoszenie rozbiórki. Organ ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu po czym można przystąpić do prac. Przy obiektach większych wymagane jest pozwolenie na rozbiórkę.
W Poznaniu szczególną uwagę należy zwrócić na obiekty przy ulicach objętych ochroną konserwatorską. Wiele kamienic i obiektów w centrum miasta oraz na historycznych dzielnicach jak Wilda i Jeżyce podlega ochronie konserwatorskiej która wymaga uzyskania zgody Miejskiego Konserwatora Zabytków przed rozbiórką lub nawet przed złożeniem zgłoszenia.
Przy wyburzeniach w Poznaniu pomagamy klientom zorientować się w wymogach formalnych. Decyzję administracyjną uzyskuje właściciel nieruchomości we własnym zakresie ale na etapie planowania doradzimy co jest potrzebne i w jakiej kolejności.
Sprzęt Który Używamy Przy Wyburzeniach Budynków
Hyundai HX220L to podstawowa maszyna przy wyburzeniach budynków realizowanych przez KRBM w Poznaniu i okolicach. Koparka gąsienicowa klasy 22 ton z ramieniem o zasięgu ponad 10 metrów i mocy silnika 122 kW daje siłę kopania i precyzję ruchów niezbędną przy kontrolowanych wyburzeniach w zabudowie miejskiej.
Przy wyburzeniach stosujemy różny osprzęt w zależności od rodzaju obiektu i etapu prac. Łyżka kopiąca do obalania ścian i stropów murowanych, chwytak do przemieszczania dużych elementów prefabrykowanych, młot hydrauliczny do rozbijania twardych elementów żelbetowych których sama łyżka nie jest w stanie rozdrobnić.
Przy wyburzeniach obiektów z elementów prefabrykowanych betonowych widocznych na zdjęciach z realizacji KRBM, chwytak pozwala na kontrolowane układanie dużych płyt i belek zamiast ich niekontrolowanego obalania co zmniejsza ryzyko dla otoczenia i ułatwia późniejsze zagospodarowanie materiału rozbiórkowego.
Cennik Wyburzeń Budynków w Poznaniu
Cena wyburzenia zależy od rodzaju i konstrukcji obiektu, jego kubatury, warunków dostępu dla sprzętu i lokalizacji w Poznaniu lub powiecie poznańskim.
Orientacyjne stawki wyburzeń:
Wyburzenie budynku gospodarczego do 100 metrów sześciennych: od 3000 do 8000 zł
Wyburzenie domu jednorodzinnego 200 do 500 metrów sześciennych: od 8000 do 25000 zł
Wyburzenie kamienicy lub większego obiektu: wycena indywidualna po oględzinach
Bezpłatna wycena po oględzinach i ocenie technicznej obiektu